パークコート四番町／7階／87.04㎡ | 【公式HP】不動産の事なら株式会社プレシャスホームズ

外観／歴史ある番町の静穏に寄り添い、堂々とした存在感を放つ外観。重厚な石材と端正なフォルムが邸宅としての品格を際立たせ、緑景と調和する佇まいが、この地ならではの静かな豊かさを感じさせます。
間取図／87㎡超のゆとりある3LDKプラン。13.5帖のリビングダイニングはワイドな開口部から光が広がり、家族が自然と集まる開放的な空間を形成します。各室の独立性と豊富な収納が、上質な日常を支えます。
既存樹の趣を残しながら、黒竹やモミジ、タマリュウを重ねた緑のグラデーションが迎えるアプローチ。番町の歴史と調和する植栽計画が、邸宅としての品格と静かな潤いを感じさせます。
大きな開口部から柔らかな光が広がるリビングダイニング。床暖房を備えた心地よい空間は、87㎡のゆとりある住まいならではの開放感をもたらし、家族が自然と集まる上質な時間を育みます。
シックなダークブラウンのフローリングが深みと品格を演出する、約13.5帖のLD。天井埋込型エアコンですっきりとした開放感を保ち、大きな窓から差し込む心地よい光と風が上質な家族の時間を包み込みます。
ワイドな一体型カウンターと三面鏡裏収納を備えた洗面化粧台。引き出し収納や可動棚、ヘルスメータースペースなど分譲時仕様の工夫が随所にあり、日々の身支度を快適に整える上質な空間です。
1620サイズのゆとりあるバスルーム。保温浴槽や追い焚き、浴室暖房乾燥機など分譲時仕様の充実設備を備え、手すりや低床式浴槽が安心感を高めます。上質な素材感が、毎日の入浴を豊かに整える空間です。
温水洗浄便座に加え、手洗いカウンターを備えた使い勝手の良いトイレ。節水型便器や壁付リモコンなど分譲時仕様が整い、清潔感と機能性を両立した空間が日々の快適さを支えます。
7階ならではの高さが生む広い青空の広がりと、隣接建物との十分な距離がもたらす心地よい抜け感。都心でありながら圧迫感のない開放的な眺望が、日常に爽やかなゆとりを与えてくれます。
8.5畳主寝室に付随する1.2畳のウォークインクローゼット。L字にハンガーパイプを備え、衣類から小物まで効率よく収納可能。ゆとりある広さが毎日の身支度を快適にし、主寝室の上質な使い勝手を高めます。
ダークウッドの重厚な面材と石目調の装飾が空間を格上げするオープンキッチン。背面に食器棚を備え、リビングの家族と会話を楽しみながら上質な料理時間を叶えます。
6.0畳の洋室は、2面採光の柔らかな光が広がる心地よい空間。収納も備え、子ども部屋や書斎など多用途に使いやすい間取りです。独立性のある一室として、生活の幅を広げてくれる使い勝手の良さがあります。
ゆとりある玄関スペースが、住まいの上質さを最初の一歩から感じさせます。大容量の収納を備え、靴や日用品をすっきり整理可能。タイル床と木調建具の組み合わせが落ち着いた雰囲気を生み、来客時にも好印象を与える
オートロックを備えたエントランスは、重厚な素材使いと落ち着いた照明計画が迎賓性を高める設え。コンシェルジュサービスや防犯カメラなど分譲時仕様の安心体制が整い、住まう方を上質な共用空間へと導きます。
整然と並ぶメールボックスと、不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを備えた共用部。オートロックや防犯カメラと連動した安心の受取環境が整い、共働きのご家庭でもスムーズでストレスのない日常を支えます。
落ち着いた素材使いと柔らかな照明が上質な時間を演出するラウンジ。奥には日本庭園の緑が広がり、都心でありながら四季の移ろいを感じられる贅沢な共用空間です。分譲時仕様の迎賓性が住まう方を静穏へと導きます。
エントランスに続く二つ目のオートロックが、不審者の侵入を重ねて抑止する安心の動線設計。落ち着いた共用空間の中で、住戸へ向かうまでのセキュリティレベルを高め、安全性をしっかり感じられる設えです。
重厚感あふれる内装とアートが調和する、格調高いエントランスロビー。都心の喧騒を忘れさせる静寂と、奥に見える中庭の豊かな緑が、私邸へと続くアプローチに誇りと心地よい安心感をもたらします。
磨かれた素材に浮かぶレリーフが、邸宅としての品格とブランド性を静かに物語ります。エントランスへ向かう動線の中で住まう方を迎え入れ、日々の帰宅に上質な余韻を添える、分譲時仕様ならではの象徴的な設えです。
都心の街並みに調和しながらも、端正なフォルムが存在感を放つ外観。植栽の緑がアプローチを彩り、住まう方を穏やかに迎え入れます。上質な素材使いと整った街区が、邸宅としての品格を静かに物語る一枚です。

価格	32,900万円
所在地	東京都千代田区四番町9-10
専有面積	87.04㎡（壁芯）

アクセス	東京メトロ有楽町線「麴町駅」徒歩4分東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩6分
間取り	3LDK

～歴史ある番町に息づく、品格と静穏の正統レジデンス。邸宅街の価値を継ぐ住まい～

・由緒ある番町の丘に佇む、三井不動産「パークコート」シリーズの正統邸宅
・4室が並ぶワイドフロンテージ設計で、87.04㎡のゆとりある2LDK＋WIC
・リビングはワイドサッシュの2面採光、天井高約2500mmが生む開放感
・主寝室も2面採光＆大型ウォークインクロゼットを備え、静穏性の高い私邸空間
・二重床・二重天井、遮音性に優れた構造が叶える上質な住み心地
・屋内保管型の大型車対応パーキングやダブルオートロックなど、安心と格式を両立
・麹町・半蔵門・市ヶ谷の3駅5路線利用、都心の利便と番町の静けさを享受

歴史ある番町の丘に凛と佇む、三井不動産「パークコート」。四季の彩りと豊かな陽光が舞い込むワイドフロンテージ設計、天井高約2.5mの開放感が、住まう人を格別な寛ぎで満たします。静寂と品格に守られた87㎡超の邸宅で、都心の喧騒を忘れる上質な日常を。

価格	32,900万円
所在地	東京都千代田区四番町9-10
アクセス	東京メトロ有楽町線「麴町駅」徒歩4分東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩6分
専有面積	87.04㎡（壁芯）
バルコニー面積	2.6㎡
敷地権利	所有権
竣工年月	2005年1月
階／階数	7階／14階建
構造／総戸数	SRC造／54戸
管理費	26,110円／月
修繕積立金	38,300円／月
分譲会社	三井不動産株式会社・伊藤忠都市開発株式会社
施工会社	株式会社錢高組
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	全部委託（日勤）
駐車場	有
ペット飼育可否	可（細則による制限有
EV（エレベーター）有無	有
取引態様	媒介
備考

株式会社プレシャスホームズ
所在地：東京都港区芝4－2－11アクティ21ビル4・5階（5階受付）
免許等：宅地建物取引業東京都知事(3)第95749号、労働者派遣事業許可証（派13-316234）
加盟団体：公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会